Будівельні новини Німеччини (лютий 2025)

Незначне скорочення активності

Лютий ознаменувався незначним скороченням закупівельної активності у будівництві, про що свідчить так званий Індекс менеджерів із закупівель (PMI). Порівняно з січнем він знизився на 1,3 пункти до 41,2 пункти.

Такий розвиток подій є результатом відсутності нових замовлень, скорочення кількості працівників та падіння попиту на будівельні матеріали (джерело).

Хоча це може звучати тривожно, в цілому в будівельному секторі спостерігається помірний оптимізм, особливо в контексті ширших економічних прогнозів, які передбачають економічне зростання у 2025 році.

Що стосується окремих сегментів будівельної галузі, то житлове будівництво, схоже, постраждало найбільше. Дані, представлені вперше за весь 2024 рік, показують, що кількість дозволів на будівництво квартир та будинків минулого року скоротилася на 17%.

Хороша новина полягає в тому, що у відповідь на триваючий спад у будівельній галузі уряд оприлюднив низку заходів, спрямованих на пожвавлення сектору та стимулювання економічного зростання.

Найважливішим з них є створення 10-річного інфраструктурного фонду у розмірі 500 мільярдів євро, спрямованого на модернізацію громадської інфраструктури, включаючи транспортні мережі та громадські будівлі. Потенційно очікується, що проект також призведе до збільшення кількості вакансій.

НАША ПОРАДА: збираєтеся на роботу в Німеччину? У будівельному секторі є багато можливостей. Однак майте на увазі, що робота без Freistellung є вкрай невигідною для вас. Якщо ви не маєте звільнення від податку на доходи від будівництва, ви втрачаєте 15% валового заробітку на кожному рахунку-фактурі! Ми організуємо його для вас найпростіше в країні.

Переломний момент наближається

Обнадійливим є те, що Європейська комісія схвалила виділення €920 млн допомоги Німеччині на будівництво нового заводу з виробництва напівпровідників компанії Infineon у Дрездені. Цей проект спрямований на зміцнення технологічної самодостатності Європи (особливо у порівнянні з США та Китаєм) та опосередковану підтримку будівельного сектору через збільшення інвестицій у промисловість.

Німецька асоціація будівельної промисловості (ZDB) повідомляє, що галузь потенційно вже наближається до «поворотного моменту», а деякі компанії вже повідомляють про стабілізацію на дні циклу. Іншими словами, найбільш значні наслідки кризових 2020-2023 років, схоже, вже позаду.

Це підтверджує економічний інститут Роланда Бергера, який прогнозує зростання німецького ВВП на 0,4% у 2025 році. Хоча це найгірший показник серед країн G20, він вказує на потенційну стабілізацію економіки, що також матиме позитивний вплив на будівельний сектор (джерело).

Доброю новиною є той факт, що до 53% будівельних компаній вказують на брак професіоналів як на головну проблему.

У той же час, зростання витрат на робочу силу призводить до зростання цін у будівельній галузі. Тому залучення та утримання кваліфікованих працівників буде ключовим викликом у майбутньому.

Це означає, що в міру відновлення економіки двері відкриються для досвідчених будівельників з інших країн ЄС, в тому числі і з нашої країни. Найкращий час для роботи в Німеччині - саме зараз.

Хоча будівельний сектор Німеччини переживає складний період, ознаки відновлення стають все більш обнадійливими. Чи збережеться ця тенденція після нещодавніх позачергових загальних виборів, ми побачимо в наших наступних щомісячних підсумках.