Нові тенденції в німецькому будівництві (січень 2025 року)

Обережний оптимізм

Хоча будівельна галузь Німеччини мала не найуспішніший рік - як кількість завершених і розпочатих будівництв, так і кількість виданих дозволів на будівництво у 2024 році скоротилася - у сегменті панує обережний оптимізм.

Як ми зазначали в нашому грудневому огляді, попит на нерухомість з боку кінцевих споживачів повільно починає зростати. Хоча тенденція все ще нижче середнього довгострокового показника, це свідчить про поступове пробудження після кризових років.

НАША ПОРАДА: Термін дії вашого Freistellung закінчується у 2025 році? Ми рекомендуємо вам подати заяву на його продовження заздалегідь. На який термін німецькі податкові органи видали вам звільнення від сплати податків, ви можете дізнатися в рішенні про його видачу.

Позитивним знаком є те, що попит на кваліфіковану робочу силу, в тому числі на українську, не зменшується. Навпаки, здається, що і в 2025 році буде багато можливостей для наших фахівців і компаній.

BAU 2025

Безумовно, найбільшою подією в цьому сегменті стала будівельна виставка BAU 2025, яка проходила в Мюнхені з 13 по 17 січня. Понад 2 000 компаній з 60 країн світу представили свої рішення та продукцію. За 5 днів виставки її ворота відвідало понад 180 000 відвідувачів.

Основні теми?

Сталий розвиток, модульне будівництво, скорочення витрат та економія ресурсів.

Серед доповідачів були відомі архітектори, такі як Карло Ратті, куратор Венеціанської архітектурної бієнале, та Сатоші Охаші, який представляє одну з найвідоміших архітектурних фірм Zaha Hadid Architects.

Якщо ви хочете відчути атмосферу, рекомендуємо вам переглянути цей короткий відео-резюме на YouTube.

Що чекає на нас у 2025 році?

Прогнозисти та аналітики очікують, що німецька будівельна галузь стабілізується у 2025 році, а найоптимістичніші припущення передбачають зростання на 0,5%.

Це не може бути передчасним приводом для радості: якщо прогнози експертів справдяться, це буде означати поступове відновлення галузі. Це також хороша новина для наших співгромадян, оскільки з високою ймовірністю призведе до зростання попиту на кваліфіковану робочу силу. Іншими словами, роботи на німецьких будівельних майданчиках, ймовірно, буде вдосталь.

Звичайно, нічого не можна сказати напевно.

Досить багато невизначеності вносять дострокові парламентські вибори, заплановані на кінець лютого 2025 року. Їх результат і, зокрема, коаліція, яка сформується в результаті, матиме значний вплив на напрямок розвитку всієї німецької економіки, в тому числі й будівельної галузі.

Ми будемо тримати вас в курсі важливих подій та їх наслідків.

Цього року ми маємо для вас ще одну важливу рекомендацію.

Це активація електронного підпису, тобто ELSTER.

Все вказує на те, що німецькі органи влади поступово переходитимуть на спілкування виключно через цю платформу. Вже зараз через ELSTER можна подавати певні види німецьких податкових декларацій, і дуже ймовірно, що незабаром це також буде єдиним способом подати заяву на отримання Freistellung або продовження Freistellung.

Чим раніше ви його активуєте, тим більше часу ви зможете заощадити в майбутньому. Перевага полягає в тому, що ELSTER дійсний до 3 років. Якщо ви активуєте його через TJ-Legal, ваше перше продовження з нами буде безкоштовним. Це означає, що ваш ELSTER дійсний до 6 років за одну плату!

Зробіть перший крок, щоб отримати його тут .